Ипотечная программа Победа над формальностями ВТБ 24

Содержание
  1. Втб 24 победил формальности для получения ипотеки!
  2. Условия получения кредита по двум документам
  3. Требования, предъявляемые к заемщику и документы
  4. Условия программы «Победа над формальностями»
  5. Порядок получения заемных средств
  6. Услуга страхования при оформлении ипотеки
  7. Выводы
  8. Победа над формальностями от ВТБ: условия 2020 года, калькулятор и отзывы
  9. Особенности ипотеки «Победа над формальностями»
  10. Требования к заемщику
  11. Условия ипотеки
  12. Ипотечное страхование
  13. Ипотечный калькулятор
  14. Какие документы могут понадобиться?
  15. Порядок оформления ипотеки
  16. Как можно погашать кредит?
  17. Отзывы
  18. Программа «Победа над формальностями» в банке ВТБ
  19. Причины отказа в ипотеке
  20. Как получить ипотеку под более низкий процент
  21. Страхование ипотеки
  22. Какие документы могут еще понадобиться для оформления заявки
  23. Порядок оплаты ипотечного кредита
  24. Втб ипотека победа над формальностями: условия и отзывы
  25. Что такое ипотека по акции “Победа над формальностями”
  26. Условия
  27. Процентная ставка
  28. Калькулятор
  29. Порядок оформления
  30. Документы
  31. Куда подавать заявку
  32. Срок рассмотрения и действия решения
  33. Что делать после одобрения
  34. Страховка
  35. Общие расходы на сделку по ипотеке
  36. Выводы: плюсы и минусы ипотеки по двум документам в ВТБ

Втб 24 победил формальности для получения ипотеки!

Ипотечная программа Победа над формальностями ВТБ 24

ВТБ 24 запускает новое сенсационное предложение в сфере банковского кредитования. Оно носит название «Победа над формальностями» и помогает избежать бумажную волокиту, связанную со сбором пакета документов для оформления ипотеки. Условия кредитования, процентная ставка в годовых оставляют предложение от ВТБ 24 лидером среди всей линейки ипотек от других банков.

Условия получения кредита по двум документам

Процесс сбора документов для оформления ипотеки упрощается для клиентов, которые являются платежеспособными и могут своевременно и без просрочек вносить ежемесячные платежи. Процентная ставка ипотеки по программе «Победа над формальностями» равна процентной ставке по прочим ипотечным программам.

Требования, предъявляемые к заемщику и документы

Основные требования, предъявляемые к потенциальному заемщику при оформлении ипотеки:

  • возраст, начиная с 21 года и до 70 лет включительно (на момент окончания ипотечного договора);
  • стаж на последнем месте работы должен быть не менее 1 года.

Если при оформлении ипотеки будут привлечены заемщики и созаемщики, то на них распространяются точно такие же обязательные требования.

В случае успешной проверки и соответствия всем требованиям, ВТБ 24 может предложить заемщику индивидуальные условия кредитования со сниженной процентной ставкой.

[note]Главное условие при оформлении ипотеки — заемщик должен оставаться платежеспособным на всем протяжении действия ипотечного договора. В общем виде при оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» доход заемщика должен превышать его ежемесячный платеж по кредиту в два раза.

При наличии у заемщика других долговых обязательств, а также лиц, находящихся на иждивении, из его дохода вычитаются все соответствующие расходы, уменьшая таким образом доход, остающийся в его свободном распоряжении. Для того, чтобы повысить шансы одобрения ипотеки, необходимо привлечь к ее оформлению поручителей или созаемщиков.

Банком допускается привлечение до 5 лиц. [/note]

Ипотека, оформленная по программе «Победа над формальностями» предусматривает предоставление всего лишь двух документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС.

Для мужчин младше 27 лет потребуется военный билет.

Служба безопасности может проверить данные, позвонив работодателю заемщика, или же отправив соответствующий запрос в налоговую службу.

Подавая заявку на ипотеку, клиент заполняет анкету. В ней необходимо также указать сведения о работодателе (его полное наименование, месторасположение, телефон и адрес). Также сотрудник банка может потребовать дополнительно предоставить справку о доходах.

Подтверждать документально свой доход созаемщик или поручитель не обязаны, но это не означает, что они не должны быть неплатежеспособными гражданами.

Одним из пунктов проверки клиента для возможной выдачи ему ипотеки является отслеживание его кредитной истории. Так перед тем, как подавать заявку на кредит, заемщик должен самостоятельно запросить свою кредитную историю и проверить, все ли данные в ней отображены корректно и нет ли ошибок, которые в дальнейшем могут стать поводом для отказа по заявке на ипотеку.

Подавая заявку на ипотечный кредит по программе «Победа над формальностями», заемщик должен быть готов к тому, что по одной из перечисленных причин может прийти отказ:

  1. Заемщик не соответствует основным требованиям банка.
  2. Имеет низкий уровень дохода, т. е. является неплатежеспособным.
  3. Сообщает заранее ложные сведения о себе.
  4. Имеет отрицательную кредитную историю.

Условия программы «Победа над формальностями»

[note]Заемщику предоставляются денежные средства банка на покупку как нового жилья, так и жилья со вторичного рынка недвижимости. К тому же на эти деньги может быть построен дом.

Единственное условие — все расходы должны быть целевыми, обоснованными и подтвержденными документально. Первоначальный взнос по этой программе значительно больше, чем по другим программам. Он может быть оплачен при помощи материнского капитала.

Также деньги с материнского сертификата могут пойти на погашение части основного долга. [/note]

Займ по программе «Победа над формальностями» предоставляется на следующих условиях:

  1. Сумма ипотека варьируется от 600000 руб. до 15000000 руб. (для регионов). Для Москвы и Санкт-Петербурга сумма может увеличиваться до 30000000 руб.
  2. Срок ипотечного кредитования равен 30 годам.
  3. Процентная ставка составляет 13,6 % годовых.

Существует несколько способов снижения уровня процентной ставки по программе «Победа над формальностями от ВТБ 24):

  1. Оформить одну из предлагаемых банком программ страхования (жизни и здоровья, от потери работы, имущества).
  2. Являться зарплатным клиентом группы ВТБ.
  3. Покупать жилье у фирм-партнеров ВТБ, реализующих его.

Для удобства можно воспользоваться специальным калькулятором программы «Победа над формальностями ВТБ 24», который поможет понять, сколько необходимо будет переплатить.

Существенную финансовую помощь может оказать материнский капитал. Он поможет снизить сумму основного долга и количество вносимых платежей.

Порядок получения заемных средств

Стать участником программы «Победа над формальностями» от ВТБ 24 можно несколькими способами. Для этого клиент должен оставить заявку на сайте или же непосредственно обратиться в отделение банка. Преимущество последнего способа — возможность получить наиболее полную и подробную консультацию.

[note]Срок рассмотрения заявки банком обычно не превышает 5 рабочих дней. При наличии положительной кредитной истории и высокого уровня платежеспособности одобрение заявки происходит обычно в первые 24 часа после ее подачи. Одобренная заявка действительна в течение 4 месяцев. [/note]

Это время можно посвятить поиску подходящего жилища, сбору необходимого пакета документов и передачи его на рассмотрение в банк:

  1. Кадастровый паспорт жилья.
  2. Технический паспорт жилья.
  3. Выписка из Росреестра о том, что за жильем не числится задолженности по коммунальным платежам.
  4. Выписка из Росреестра о праве собственности на жилье.
  5. Документы, подтверждающие право собственности.
  6. Оценка независимого специалиста.

Ежегодно количество людей пользующихся данным предложением увеличивается. Это свидетельствует о действительно комфортных условиях для заемщиков.

Банк, проверив все документы, даст свой ответ заемщику. Если он будет положительным, то можно приступать к оформлению ипотеки с банком, а с продавцом жилья — договора купли-продажи.

Услуга страхования при оформлении ипотеки

[note]При оформлении ипотечного займа клиент должен оформить такие виды страхования, как Страховка квартиры от утраты или повреждений, а также Страховку о защите права собственности. [/note]

Эти виды страхования являются обязательными, поскольку квартира до полного погашения долга заемщиком будет находиться в банковской собственности. Финансовая организация таким образом обезопасит себя от непредвиденных несчастных случаев.

Программа «Победа над формальностями» предполагает обязательное оформление услуги страхования, поскольку это относится к требованию закона, но не банка.

Воспользоваться услугами по страхованию можно как компании ВТБ, так и другой аккредитованной организации. Полный их перечень представлен на сайте банка.

Выводы

Программа «Победа над формальностями» от ВТБ 24 предназначена специально для тех, кто желает сэкономить свое время на сборе пакета документов на новое жилье. Она ничем не отличается от остальных программ, точно также может быть оплачена при помощи материнского капитала.

Источник: https://vtbank24.ru/pobeda-nad-formalnostyami-vtb-24-ipoteka/

Победа над формальностями от ВТБ: условия 2020 года, калькулятор и отзывы

Ипотечная программа Победа над формальностями ВТБ 24

Ипотека «Победа над формальностями» от ВТБ – это новая программа в сфере ипотечного кредитования населения. Она имеет достаточно комфортные и лояльные условия и не самые жесткие требования к потенциальным заемщикам.

Особенности ипотеки «Победа над формальностями»

Ипотека – это вид кредита, выдающийся банком на покупку жилья. Ипотека выгоднее потребительского займа, так как имеет более низкие проценты и лояльные условия. Но ипотечный кредит ВТБ оформляет не всем клиентам. Причины отказа могут заключаться в:

  • Недостаточной заработной плате заемщика.
  • Отсутствии обеспечения.
  • Ненадежности клиента.
  • Наличии текущих долговых обязательств.

Причин может быть много, но чаще всего люди получают отказ из-за недостатка документов, подтверждающих их платежеспособность. С программой «Победа над формальностями» от ВТБ трудности в этом плане не возникнут, ведь от человека требуется предоставление лишь таких документов:

  • Паспорт с российским гражданством.
  • СНИЛС.
  • Для мужчин в возрасте от 21 до 27 лет – военный билет.

Всего лишь два основных документа и ипотека уже в кармане у человека. ВТБ оформляет ипотечный кредит без формальностей, так как люди, обращающиеся в этот банк, чаще всего уже являются его заплатанными клиентами и имеют хороший статус. Но это не означает, что абсолютно посторонний человек не может подать заявку на ипотеку в ВТБ.

Если клиент действительно желает заполучить заемные средства на покупку жилья, то он должен постараться доказать банку свою платежеспособность.

Требования к заемщику

То, что ВТБ просит предоставить всего лишь два документа, не означает, что другие параметры не будут влиять на решение банка. ВТБ обязательно проверит самостоятельно, как трудоустроен человек, и каков его доход. Последний должен минимум в два раза превышать предполагаемый ежемесячный платеж по ипотеке.

Если финансов у человека не хватает на получение необходимой суммы для покупки жилья, то можно несколько повысить шансы – прийти в банк с созаемщиком или поручителем. ВТБ допускает возможность до 5 таких лиц.

Человек должен иметь непрерывный стаж на одном месте работы в течение 1 года до момента подачи заявки на ипотеку в банк. И на момент самой подачи быть трудоустроенным, пусть и не совсем официально. ВТБ проверит абсолютно всю занятость своего клиента, чтобы убедиться в его платежеспособности на весь период кредитования.

Еще одно стандартное требование – возраст заемщика – 21-70 лет. Погасить ипотеку клиент ВТБ обязан до наступления крайней возрастной границы.

Условия ипотеки

Ипотека по программе «Победа над формальностями» имеет достаточно привлекательные условия для клиентов банка:

Процентная ставкаОт 10,7%
Срок кредитованияДо 20 лет
Минимальная сумма ипотеки600 тыс. руб.
Максимальная сумма ипотеки5 млн. руб. для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и этих областей, а для иных граждан – 15 млн. руб.
Размер первоначального взносаНе менее 30% от стоимости приобретаемого жилья
Участие в программе страхования имуществаОбязательно

Каждый заемщик должен понимать, что условия предоставления ипотеки являются стандартными по программе «Победа над формальностями», и к каждому конкретному клиенту банк будет подбирать наиболее приемлемые для двух сторон условия. Чем больше возможностей хочет иметь заемщик (большая сумма, длительный период, низкий процент), тем больше гарантий своей ответственности и платежеспособности он должен предоставить ВТБ.

Ипотечное страхование

ВТБ может предложить заемщику два вида страхования:

  • Страховка имущества, передаваемого в залог (приобретенная недвижимость) от риска утраты или повреждения. Является обязательной и при отказе от страхования заемщику в ипотеке будет отказано.
  • Личное страхование заемщика от различных рисков по типу утраты трудоспособности, жизни, ограничения права собственности на владение имуществом и т.д.

Если человек отказывается от личного страхования в любом виде, то ВТБ автоматически повышает процент по ипотеке на один пункт.

Процентная ставка может возрасти и по другим причинам (большая сумма, но малый срок, низкий уровень зарплаты и т.д.), но это уже частные случаи.

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте ВТБ в разделе «Ипотека» подразделе «Победа над формальностями» можно найти кредитный калькулятор. Необходимо в нем поставить галочку напротив пункта «Я готов предоставить только два документа» и передвинуть курсоры по сумме, сроку и первоначальному взносу, чтобы увидеть расчеты:

  • Общий размер ипотеки.
  • Ежемесячный платеж и минимальный доход.
  • Процентную ставку.

По этим данным человек сможет определить, насколько удобен и реален будет для него ипотечный займ по программе «Победа над формальностями».

Какие документы могут понадобиться?

Саму ипотеку ВТБ действительно оформит по двум документам. Но оформит – это означает, даст согласие на выдачу денежных средств. А вот для дальнейшего процесса не обойтись без:

  • Кадастрового и технического паспорта на приобретаемое жилье.
  • Выписки из Росреестра об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Выписки из того же реестра о праве собственности на это жилье.
  • Документа, подтверждающего передачу права собственности на жилье заёмщику.
  • Договора купли-продажи.
  • Оценки специалиста стоимости жилья.

Все эти документы обязательно понадобятся, когда ВТБ начнет рассчитывать возможную сумму по ипотеке. Также обязательным будет заполнение анкеты на выдачу ипотеки. Именно в ней необходимо будет указать все сведения о своем месте работы и заработке. Не стоит думать, что ВТБ не проверяет данную информацию – он делает упор на нее во время принятия решения о выдаче кредита.

Плюс программы «Победа над формальностями» в том, что саму справку о доходе и трудоустройстве предоставлять не надо, что хорошо, ведь не всегда есть такая возможность. Но указать доход и место работы все же придется.

Порядок оформления ипотеки

Оформить ипотеку по программе «Победа над формальностями» от ВТБ не труднее, чем любой другой вид кредита. Схема будет строиться следующим образом:

  1. Прийти в отделение ВТБ с паспортом и СНИЛСом и написать заявление (можно подать заявку онлайн на сайте).
  2. Сдать документы и дождаться предварительного решения.
  3. Получив положительный ответ, начать поиски квартиры. Решение банка действительно в течение 4 месяцев и именно за этот срок человек должен найти жилье и собрать все бумаги.
  4. Собрать полный пакет документов на приобретаемое жилье и принести его в банк.
  5. Обсудить условия выдачи ипотеки и подписать договор (попутно оформить договор страхования на залоговое имущество и личную страховку по желанию).
  6. Внести первоначальный взнос по ипотеке.
  7. Дождаться перевода от ВТБ в пользу покупателя и передать квартиру в залог банку.

После полной выплаты ипотеки квартира будет уже полноценно принадлежать бывшему заемщику, а до тех пор банк вправе забрать ее себе при несоблюдении условий ипотечного кредитования. Потерять квартиру или другое жилье не хочется ни одному заемщику, а потому в процессе оформления договора на ипотеку следует внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора и не забывать выполнять их.

Как можно погашать кредит?

Чаще всего ВТБ предлагает клиентам аннуитетную схему погашения ипотечного долга. Вся сумма кредита вместе с процентами разбивается на весь период кредитования равными частями.

Эта схема удобна, так как нет необходимости следить за суммой платежа и можно настроить автоплатеж в личном кабинете ВТБ. Но вот переплата по процентам составляет значительную часть, чего не было бы в дифференцированной схеме платежа. Она подразумевает неравные, но заранее оговоренные платежи в установленные даты.

Во время подписания договора ипотеки человек должен предельно внимательно отнестись к данному пункту и выбрать для себя наиболее удобную схему.

ВТБ разрешает досрочное погашение ипотеки без санкций и штрафов относительно заемщика. Только следует за месяц написать заявление в банк и указать в нем сумму и дату платежа.

Погашать ипотеку в ВТБ можно многими удобными путями:

  • Переводами из других банков и счетов.
  • Пополнением счета через терминалы оплаты ВТБ.
  • При помощи Почты России.
  • Через личный кабинет ВТБ с компьютера или мобильного телефона при установленном приложении ВТБ-Онлайн.
  • Через кассу банка.

Вариантов много, а потому человек сможет легко и без задержек переводить средства для погашения долга. Необходимо делать это минимум за пять дней до назначенной даты и всегда брать чеки, чтобы в случае банковской задержки перевода доказать, что платеж был внесен вовремя и банк не начислил пенни за просрочку.

Отзывы

Марьяна, Красногорск

Я брала ипотеку два года назад под 10,7%. Это хорошие условия, честно, и требования адекватные. Сейчас до сих пор выплачиваю долг, но собираюсь через полгода погасить досрочно, чтобы проценты не переплачивать.

Костя, Воронеж

Я собираюсь оформить ипотеку и судя по отзывам у ВТБ самая нормальная программа. Я не могу себе позволить обычную ипотеку, так как работа не совсем официальная, поэтому буду пробовать здесь.

Алеся, Курск

Я тоже так работаю – сама на себя. Ипотеку ВТБ выдал, все сразу хорошо пошло. Написала заявление и на следующий день позвали оформлять бумаги. Итог – 1 миллион, 15 лет и 10,7%, страховку брала для безопасности.

Анатолий, Астрахань

Я буквально неделю назад оформил ипотеку по этой программе в ВТБ. Банк хороший, я ему доверяю. Трудностей с оформлением не возникло. Страховку предлагали, но отказался. В итоге имею 13,5% и 950 тысяч на руки.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/pobeda-nad-formalnostyami/

Программа «Победа над формальностями» в банке ВТБ

Ипотечная программа Победа над формальностями ВТБ 24

Чаще всего оформление ипотеки в банке влечет за собой длительную процедуру сбора документов, различных справок, особенно если семья имеет детей.

Это и понятно, кредитор, желая себя обезопасить от опрометчивой сделки, хочет получить максимально возможное количество информации.

Некоторые банки, в стремлении привлечь клиентов, запустили новую программу, предполагающую облегченный пакет документов.

«Победа над формальностями» от ВТБ именно такая программа. Это предложение работает на всей территории Российской Федерации и позволяет клиенту получить желаемый кредит при минимуме документов.

Ипотека – кредитный займ, выдаваемый финансовыми организациями на покупку недвижимости. Приобретение квартиры – удовольствие не из дешевых, а значит и суммы, выдаваемые по такому кредиту, немалые.

За счет больших сумм и длительных сроков банки получают немалый доход в виде процентов, поэтому они могут себе позволить предоставить на ипотеку более низкий процент, в сравнении со стандартными кредитами.

Что такое «Победа над формальностями» в ВТБ? Это сравнительно новое предложение. В отличие от других программ она не предполагает сбора большого пакета документов.

За счет облегченного пакета документов данная программа получила большое количество положительных отзывов и сделала это предложение довольно привлекательным в глазах клиентов.

Основное требование – заемщик должен предоставить два документа. Подать заявку на такую ипотеку могут как зарплатные клиенты ВТБ, так и те, кто клиентом банка никогда не был.

«Победа над формальностями» не требует предоставления справок о доходах. Но если клиент действительно желает получить ипотечный займ, то лучше все же постараться подтвердить свою платежеспособность реальными документами.

Причины отказа в ипотеке

Такой поворот событий весьма нежелателен для заемщика, но все-таки вполне реален. Итак, по каким причинам, чаще всего, банк отказывает в выдаче ипотеки:

  • Недостаточный уровень заработной платы – то, что банк не просит справку о заработной плате не значит, что он не обратит внимания на низкую зарплату. Так, официально работающему гражданину с гарантированным доходом гораздо проще получить займ, нежели неработающему претенденту.
  • Отсутствие обеспечения – очень желательно в качестве гарантии представить документы на любую другую дорогостоящую собственность – машину, квартиру.
  • Ненадежность клиента – проверить этот пункт банки могут по ранее выплаченным кредитам. Если клиент нерегулярно вносил платежи по кредитным обязательствам в других банках, это характеризует его как не очень благонадежного. Шанс на получение ипотеки падает в разы.
  • Наличие других кредитов – если заемщик на момент обращения вносит платежи по другим кредитным обязательствам, то к рассмотрению будет принят доход за вычетом этих платежей. Оставшаяся сумма может оказаться не столь велика, и ее может не хватить для оформления займа.
  • Если заемщик не отвечает базовым требованиям банка, получение отказа неизбежно.
  • Подача ложных сведений – желая произвести благоприятное впечатление на банк, заемщик сообщил неверные сведения о себе, например, подал неправильные сведения о трудоустройстве.

Заемщик должен понимать, чем больше сумма, которую он желает получить, тем больше гарантий ждет от него банк.

Как получить ипотеку под более низкий процент

  • Оформление страхования – этот пункт не является обязательным для получения займа, но весьма желателен, поэтому при отказе от него ставка возрастает на пункт, а это уже лишает предложение былой привлекательности.
  • Быть зарплатным клиентом – значит иметь дополнительные привилегии. Банк видит доходы клиента и понимает уровень его платежеспособности. Дополнительные сбережения на счетах в банке также послужат гарантией надежности.
  • Многие банки заключают партнерские соглашения со строительными компаниями или фирмами-риелторами. В случае приобретения недвижимости через таких партнеров также можно рассчитывать на дополнительную скидку.

Страхование ипотеки

Оформление страховки – один из самых неохотно выполняемых пунктов кредитного договора. Впрочем, как мы уже указывали, от него можно отказаться, но заплатить за такое решение придется собственным рублем.

Так что же включает в себя страховка, и так ли она необходима?

Что включает в себя страховка:

  • Личный полис – он является гарантией, что страховая компания, через которую была оформлена страховка, в случае наступления определенных условий, указанных в договоре страхования, внесет за вас платеж. В случае смерти основного заемщика страховка полностью покроет все расходы по ипотеке, и с родственников умершего не будет взиматься долг по оставшейся части ипотеки.
  • Полис на залоговое имущество – это обязательное условие, предусмотренное законом – любое приобретаемое по ипотечному кредиту жилье должно быть застраховано. Это позволит возместить урон в случае пожара, землетрясения и любых других стихийных бедствий. В этом случае страховая компания также возместит весь понесенный ущерб.
  • Титульный полис – этот вид страховки позволяет защитить права сособственника на данную недвижимость, даже если третьи лица попытаются предъявить какие-либо права на данную площадь, у них это не получится.

Многие банки, и ВТБ в том числе, работают с определенными страховыми компаниями, но заемщик может отказаться от оформления страховки в банке и заключить договор с любой другой компанией.

Главное, чтобы страховой полис покрывал все возможные риски и давал банку гарантии по выплатам в случае наступления страхового случая.

При выборе страховой компании лучше обратиться к тем компаниям, которые имеют аккредитацию в банке. Их список имеется на официальном сайте ВТБ.

Впрочем, можно застраховаться и в другой компании. Для этого после оформления страхового полиса, необходимо предоставить его в банк, последний проводит проверку выбранной компании.

Если она отвечает всем необходимым характеристикам, банк принимает данный страховой полис. Но приготовьтесь к тому, что данная процедура может занять время, а компания может не пройти аккредитацию банка.

При оформлении страховки на стороне придется приобрести минимум два полиса. Первый — страховку от повреждений и утрат, второй полис на выбор, это может быть оформление титульного полиса либо защиты на права собственности.

Все это необходимо, так как на время выплат по кредиту недвижимость находится в залоге у банка. Страховка для банка является надежной гарантией.

Какие документы могут еще понадобиться для оформления заявки

В условиях программы прописано, что для оформления ипотеки достаточно всего двух документов, но стоит уточнить, что этого пакета хватит лишь для оформления заявки на рассмотрение банком вашей кандидатуры в качестве заемщика.

В случае получения одобрения на получение ипотечного займа приготовьтесь предоставить еще пакет бумаг. Без него получить кредитные средства не получится:

  • Кадастровый и технический паспорт на приобретаемое жилье;
  • Выписка из Росреестра – в случае задолженности по квартплате здесь будет отражена эта информация;
  • Выписка из Росреестра о собственности – с указанием собственников на данную недвижимость;
  • Документ, на основе которого происходит передача прав собственности на данную недвижимость;
  • Оценка рыночной стоимости квартиры.

Также к пакету документов прилагается анкета заявителя, где обозначается информация о работодателе и доходе заемщика. Банк не требует предоставлять официальных данных, но пусть это вас не вводит в заблуждение. Вся информация будет проверена тщательным образом.

Плюс данной программы в том, что клиент избавлен от необходимости тратить время на изготовление справок и собирание официальной информации о своем трудоустройстве. Но это не значит, что банк не проверит предоставленную информацию.

Порядок оплаты ипотечного кредита

Чаще всего заемщик выбирает ипотеку с аннуитетными платежами, при которой сумма ежемесячного платежа разбивается на равномерные суммы. Эта схема хороша тем, что размер ежемесячного взноса остается неизменным, и нет необходимости каждый месяц заглядывать в график платежей для уточнения размера взноса.

Можно установить автоплатеж и заранее класть нужную сумму на карту, с которой будет проводиться списание. Другой вариант внесения средств – самостоятельный перевод денег на расчетный счет. Это можно делать как с другой карты этого же банка или любого другого. Можно переводить деньги со счетов. Пополнить карту можно с терминала банка, внеся нужную сумму на счет.

Банк ВТБ предлагает открытие своим пользователям личного кабинета он-лайн, через который можно контролировать расходы и поступления средств.

Банком предусмотрено досрочное погашение, это можно сделать, внеся большую сумму. Штрафов и санкций на такой счет не предусмотрено. Но для этого потребуется за месяц уведомить сотрудников банка о своем шаге и заранее указать сумму и дату внеочередного платежа.

Источник: http://ipoteka-expert.com/pobeda-nad-formalnostyami-ot-vtb-usloviya/

Втб ипотека победа над формальностями: условия и отзывы

Ипотечная программа Победа над формальностями ВТБ 24

Любой потенциальный заемщик одобрит быстроту получения кредита, отсутствие сложных требований. Приемлемый уровень процентных ставок и качественную информационную поддержку также следует подчеркнуть как значительные преимущества.

Воспользоваться перечисленными плюсами можно с помощью специального предложения ВТБ “Ипотека победа над формальностями”. В данной публикации рассмотрены основные параметры банковского продукта вместе с важными для клиентов нюансами.

Применение дополнительных рекомендаций исключит лишние затраты и ошибки при получении ссуды.

Что такое ипотека по акции “Победа над формальностями”

Покупка недвижимости сопряжена со значительными финансовыми затратами. Неудивительно, что кредитор тщательно проверяет заявления на крупные долгосрочные ссуды. С учетом отмеченных исходных условий понятна особая привлекательность актуальной программы ВТБ 24 ипотека Победа над формальностями. Главное отличие по сравнению с аналогами – простота процедуры:

  • кроме заявки предоставляются только 2 документа (гражданский паспорт, СНИЛС);
  • подтверждение официального дохода не требуется;
  • решение принимается за сутки.

Полученный кредит можно использовать для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке.

Условия

Основные параметры ипотеки ВТБ Победа над формальностями:

  • процентная ставка при общей площади квартиры до 100 м кв. составляет 9,4%;
  • минимальная/ максимальная сумма – 600 000/ 30 млн р.;
  • срок – до 20 лет;
  • первоначальный взнос – от 30%;
  • комплексный страховой полис (недвижимость, трудоспособность, жизнь).

К сведению! Для формирования первоначального взноса нельзя пользоваться средствами господдержки по программе материнского капитала.

Процентная ставка

Стандартные условия кредитования можно улучшить, если приобрести квартиру площадью более 100 м кв. В этой ситуации ставка уменьшается с 9,8% до 8,6%. Если заем предназначен для рефинансирования кредита – 9%. Если страхование жизни/ трудоспособности отсутствует, действует увеличенный на 1% тариф.

Калькулятор

С помощью представленной в этом разделе сервисной программы можно рассчитать регулярные платежи (общие затраты) по ипотечной программе Победа над формальностями. Результаты корректируются при установке иных исходных условий. Этот инструмент поможет составить финансовый план с учетом личных возможностей и предпочтений.

Порядок оформления

По стандартному алгоритму действуют следующим образом:

  • уточняют с помощью справочной информации (расчета на калькуляторе) условия ипотеки ВТБ Победа над формальностями;
  • получают одобрение первичной заявки;
  • после успешной проверки юридической чистоты объекта недвижимости заключают основной кредитный договор;
  • регистрируют сделку в «Росреестре»;
  • завершают расчет.

Документы

На первом этапе достаточно предъявить гражданский паспорт, СНИЛС и заявление, а для мужчин до 27 лет – военный билет. Для тщательной проверки жилья специалистам банка предоставляют следующие документы:

  • копию ДКП (нотариального свидетельства о получении наследства, договора мены или приватизации);
  • расширенную выписку из базы данных ЕГРН с техническим планом;
  • справку о зарегистрированных жильцах;
  • копию страниц паспорта (с записями) продавца жилья.

Дополнительно предоставляют:

  • экспертное заключение о стоимости объекта недвижимости;
  • оформленные страховые полисы.

При наличии несовершеннолетнего собственника (прописанного) ребенка необходимо согласие государственных органов опеки на отчуждение имущества. Могут понадобиться дополнительные подтверждения выполненных обязательств. В частности, для получения такого разрешения применяют схему с открытием условного депозита на имя ребенка.

При покупке недвижимости у компании, дополнительных документов по продавцу не требуется. Застройщик должен быть аккредитован ВТБ заранее.

Следует помнить о том, что банк не примет в залог предназначенное к сносу жилье. Для уточнения может понадобиться организация проверки объекта недвижимости уполномоченным сотрудником территориального подразделения кредитора.

Куда подавать заявку

Обращение в банк заполняют и передают для проверки с применением электронной формы на официальном сайте банка. В отдельной графе отмечают условие получения кредита «Без подтверждения дохода». Подтверждение этой позиции соответствует критериям ипотеки ВТБ Победа над формальностями.

Срок рассмотрения и действия решения

Для активации заявки по ипотеке ВТБ Победа над формальностями необходимо личное посещение ипотечного центра с предоставлением для проверки гражданского паспорта и СНИЛС. Запись на удобное время можно резервировать по телефону. После визита ответ на обращение будет получен не позднее чем через сутки.

Что делать после одобрения

Полученное положительное решение действительно в течение четырех месяцев. За этот период нужно:

  • выбрать подходящий объект недвижимости;
  • подписать предварительный договор с продавцом и передать задаток;
  • сделать экспертную оценку;
  • передать в банк документы для проверки объекта недвижимости (юридической чистоты сделки);
  • заключить соглашения со страховыми компаниями.

Если препятствия для покупки отсутствуют, применяют стандартную последовательность действий:

  • подписывают основной ипотечный договор;
  • регистрируют нового собственника и залоговое право в «Росреестре»;
  • банк оплачивает недвижимость;
  • заемщик выполняет свои обязательства по своевременным расчетам;
  • после погашения кредита, запрет на свободное распоряжение имуществом убирают из базы данных ЕГРН.

К сведению! Для экспертизы стоимости ВТБ предлагает список уполномоченных оценщиков. Заказать услугу можно в режиме онлайн с применением личного кабинета клиента банка.

Страховка

Для уточнения расходов на полис можно воспользоваться специальным калькулятором. Затраты компенсируются уменьшением рисков. Страховка недвижимости – обязательная позиция для получения ипотечного кредита. Чтобы получить наиболее льготные условия, стоит оформить страховку онлайн. Сделать это можно с помощью специального калькулятора ниже.

Общие расходы на сделку по ипотеке

Для расчета затрат рекомендуется учесть следующие обязательные позиции:

  • страховой полис на приобретаемый объект недвижимости, компенсирующий риск повреждения ценного имущества;
  • экспертная оценка рыночной стоимости (при покупке жилья на вторичном рынке);
  • госпошлина за государственную регистрацию нового собственника в «Росреестре» (2 000 р.);
  • оплата нотариальных услуг и действий уполномоченных лиц по доверенности;
  • транспортные и другие сопутствующие затраты.

К сведению! При отказе от страхования жизни (трудоспособности) базовая ставка увеличивается на 1%. Покупая жилье на вторичном рынке, можно приобрести специальный полис для возмещения денежных потерь при утрате прав собственности. Такой документ по стандартной схеме оформляют на три года.

Выводы: плюсы и минусы ипотеки по двум документам в ВТБ

Главное преимущество данной программы – отсутствие справок об уровне дохода. Вместе с тем, такое упрощение подразумевает определенное повышение процентных ставок для компенсации коммерческих рисков.

По отзывам клиентов за 2019 г. можно подчеркнуть следующие преимущества ипотеки ВТБ Победа над формальностями:

  • быстрое (24 часа) рассмотрение первичной заявки;
  • возможность приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке;
  • сравнительно небольшие сопутствующие затраты (временные, финансовые);
  • удобный для пользователей сервис личного кабинета.

Недостатки:

  • увеличенный первоначальный взнос;
  • невозможность использования средств маткапитала;
  • обязательная комплексная страховка.

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-pobeda-nad-formalnostyami.html

Все термины
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: