Инвестиционное проектирование

Содержание
  1. Инвестиционные проекты — что это такое и что следует знать
  2. 1. Что такое инвестиционный проект простыми словами
  3. Этап №1. Прединвестиционный этап
  4. Этап №2. Инвестиционный этап
  5. Этап №3. Эксплуатационный этап
  6. Этап №4. Ликвидационный этап
  7. 3. Кто принимает участие в инвестиционных проектах
  8. 4. Классификация инвестиционных проектов
  9. 5. Что такое хайп-проекты
  10. Пример инвестиционного проекта с расчетами его эффективности
  11. Пример целей инвестиционного бизнес-плана
  12. Основные виды
  13. Пример вклада: содержание и структура
  14. Расчетная часть
  15. Чистая приведённая стоимость
  16. Относительные коэффициенты доходности
  17. Что такое
  18. Что такое «инвестиционное проектирование»?
  19. Методы инвестиционного проектирования
  20. Задачи инвестиционного проектирования
  21. Финансовый анализ инвестиционного проекта
  22. Инвестиционное проектирование: заключение
  23. Инвестиционное проектирование. Жизненный цикл и эффективность инвестиционного проекта
  24. Понятие инвестиций и инвестирования
  25. Заработок на инвестициях
  26. Особый вид деятельности
  27. Определение объема денежных вложений
  28. Применяемые методы
  29. Инвестиционный проект
  30. Цели
  31. Жизненный цикл
  32. Инвестиционные проекты исходя из времени их осуществления
  33. Сфера реализации
  34. Оценка эффективности

Инвестиционные проекты — что это такое и что следует знать

Инвестиционное проектирование

Слово «инвестиция» (англ. investmen) употребляется широко. Много говорят и пишут про инвестиции в бизнес, образование, науку, здравоохранение, экономику всего государства.

На бытовом уровне это слово подразумевает выгодное вложение денег.

В реальности инвестирование означает рискованное капиталовложение, требующее многофакторного экономического анализа и сложных математических расчетов, — инвестиционного проектирования. Об этом пойдет речь в статье.

1. Что такое инвестиционный проект простыми словами

Если следовать букве и духу российского законодательства, то

Инвестиционный проект (англ «Investment project») — это документация, обосновывающая экономическую целесообразность капитальных вложений, их объемов и сроков. Она включает в себя бизнес-план.

С законом трудно спорить, поэтому многие люди считают, что инвестиционный проект – это документ, разрабатываемый с целью привлечения инвесторов. Некоторые вообще ставят знак равенства между инвестиционным проектом и бизнес-планом. Иногда, в самых простых случаях, так и есть, но чаще все намного сложнее.

На практике понимается не просто пакет документов, а процесс.

Инвестиционный проект – комплекс мероприятий, совокупность идей и действий, направленная на достижение запланированной цели в ограниченные сроки путем управления инвестициями.

Инвестиция – это размещение денег, иных активов, имеющих денежную оценку, для получения финансовой прибыли или достижения иного полезного результата.

Инвестиционный проект всегда конечен как по вложенным в него средствам, так и по срокам. Время его реализации называется жизненным циклом. Жизненный цикл принято разбивать на этапы:

  • Прединвестиционный (подготовительный)
  • Инвестиционный
  • Эксплуатационный
  • Ликвидационный (необязательный)

Этап №1. Прединвестиционный этап

Любой проект начинается с идеи. Ее правильный выбор определяет конечный успех дальнейших действий. Начинающим бизнесменам полезно иметь в виду, что продвижение инновационных идей связано с серьезными рисками.

Если заниматься тем, чего никто никогда не делал, очень трудно просчитать все последствия и обойти подводные камни.

Отношение инвесторов к подобным начинаниям соответствующее — их будет крайне тяжело убедить вкладывать деньги в подобные стартапы.

Выработка идеи — творческий акт. Он может занимать недели и месяцы.

Рождение бизнес-идеи лучше всего объяснить на примере. У Евгения Чичваркина, бывшего совладельца «Евросети», после того, как он обосновался в Лондоне, это заняло несколько месяцев.

По его словам в интервью Сергею Полонскому на проекте Business Talk, он заходил в самые разные магазины в центре Лондона, везде что-то покупал, но все было не то.

Так продолжалось до тех пор, пока он не посетил старейший винный магазин Великобритании Berry Brothers.

«Я понял, что мне приятно этим заниматься, в винном магазине я могу проводить часы, дни и вообще умереть».

Он решил для себя, что у него достаточно компетенций, чтобы делать нечто подобное.

Потом он не поленился и объехал примерно 50 похожих магазинов, главных возможных конкурентов, чтобы выявить их главное уязвимое место – уровень клиентского сервиса. Так родился инвестиционный проект Hedonism, который Чичваркин запустил совместно с Тимуром Артемьевым.

Этот пример показывает, чем должен руководствоваться предприниматель при выработке бизнес-идеи:

  • Идея должна нравиться самому автору. Желательно развиваться в той области, которая самому человеку по душе
  • В избранной области должны быть компетенции. Это сэкономит время на получение необходимых знаний и опыта, убережет от принятия неправильных решений, позволит прямо управлять рабочими процессами
  • Должны быть продуманы конкурентные преимущества. Необходимо проанализировать действия конкурентов, определить их слабые точки, чтобы в дальнейшем этим воспользоваться.

После принятия идеи начинается разработка инвестиционного проекта как документа. Его главная задача — привлечь деньги инвесторов. В этом его сходство с коммерческим предложением и отличие от обычного бизнес-плана. Структура этого документа может быть разной, но обычно она включает в себя следующие разделы:

  • Резюме. Краткое изложение проекта: суть, цель, какие суммы и для чего вкладывать
  • Подробное описание. Учитываются все возможные нюансы и риски, подкрепляются математическими расчетами, прилагается маркетинговый план
  • Выводы о целесообразности и выгоде проекта

Математическая оценка выгодности проводится по многим показателям, основные из которых:

  1. Внутренняя норма доходности — это затраты, при которых проект выходит в ноль. Показатель его прибыльности или убыточности. Чем он выше, тем выгодней инвестиции.
  2. Срок окупаемости — это время, по истечении которого затраты и прибыль уравниваются. Очень важный показатель для инвесторов.
  3. Ликвидность — возможность инвестора продать свою долю с минимальными затратами — финансовыми и временными. Ликвидность считается через спред — разницей между ценой покупки и продажи. Приемлемым спредом считается 10-12% на срок не более 7 дней.

Разработка инвестиционного проекта как документа завершается его презентацией всем потенциальным инвесторам. Ее целью является заключение инвестиционных договоров.

Чтобы презентация прошла успешно, к ней нужно очень серьезно готовиться. Инвесторы любят точные формулировки и цифры, подкрепленные математическими расчетами.

В случае успешного установления договорных отношений с инвесторами проект переходит в следующий этап.

Этап №2. Инвестиционный этап

На этом этапе происходят все основные капиталовложения. Они могут быть следующими:

  • проектные работы
  • заключение договоров с непосредственными исполнителями
  • покупка или аренда земли
  • строительство зданий и сооружений
  • приобретение и монтаж оборудования
  • создание инфраструктуры
  • обучение персонала
  • и другие

Этап является затратным и рискованным. На нем могут выявиться неучтенные ранее факторы, требующие внеплановых финансовых вложений и дополнительного времени. Завершается сдачей объекта в эксплуатацию.

Этап №3. Эксплуатационный этап

Временной интервал, когда сделанные капиталовложения начинают приносить доход.

Он характеризуется эксплуатационными издержками, например поддержанием оборудования в рабочем состоянии, его ремонтом, оплатой труда работников и другими, но прибыль уже покрывает эти расходы.

Важнейшим показателем этой фазы является срок окупаемости. С этого времени инвесторы начинают получать доходы. Чем раньше окупится проект, и чем дольше длится этап эксплуатации, тем он успешнее.

Этап №4. Ликвидационный этап

Постепенно проект исчерпывает себя. Оборудование, здания, сооружения изнашиваются, прибыль начинает падать. В этой ситуации участникам целесообразно его закрыть, что связано с финансовыми и юридическими процедурами. Ликвидация вовсе не означает, что его владельцы просто поделят деньги и разойдутся. Может быть запущен новый инвестиционный проект, например модернизационный.

3. Кто принимает участие в инвестиционных проектах

Состав участников разнообразен и зависит от масштабов проекта. Для средних и крупных он может быть следующим:

  • Инициатор — автор идеи
  • Заказчик — инициатор запуска проекта. Юридическое или физическое лицо, вкладывающее в реализацию собственные средства и (или) привлекающее инвестиции
  • Стейкхолдеры — лица, заинтересованные в проекте и оказывающие на него влияние, не обязательно финансовое. Это, например, могут быть органы власти, СМИ, общественные деятели, формирующие общественное мнение
  • Команда исполнителей — люди, выполняющие специфические функции. Подчиняются руководителю проекта
  • Руководитель — отвечает за итоги выполнения проекта
  • Лицензиар — организация, выдающая лицензии на различные виды деятельности
  • Поставщик — снабжает оборудованием, сырьем, материалами
  • Подрядчик — непосредственный исполнитель работ
  • Контролирующие органы — обеспечивают надзор за соблюдением пожарных, санитарных, экологических и иных норм, установленных законодательством
  • Потребитель — выгодоприобретатель конечного продукта. Лицо, определяющее спрос на результаты проекта

4. Классификация инвестиционных проектов

Полная классификация – чрезвычайная сложная задача. Инвестиционный проект – многогранный процесс, обладающий десятками и сотнями характеристик, по которым его можно классифицировать. При этом числовые значения характеристик совершенно условны и отличаются крайне высокой дисперсией, то есть случайным разбросом.

Представляется разумным классифицировать инвестиционный проект по наиболее значимым характеристикам. Следуя этой логике, они бывают следующими:

По типу:

  • Производственные
  • Экономические
  • Коммерческие
  • Финансовые
  • Экономические
  • Научные
  • Научно-технические
  • Экологические
  • Социальные
  • и другие

По времени реализации:

  • Краткосрочные (до одного года)
  • Среднесрочные (от года до пяти лет)
  • Долгосрочные (свыше пяти лет)

По объему инвестиций:

  • Мелкие (до $10 000)
  • Средние (до $500 000)
  • Крупные (до $50 000 000)
  • Мега (более $50 000 000)

Объем инвестиций в мегапроекты может достигать десятков и сотен миллиардов долларов. Они обычно реализуются силами одного или нескольких государств с участием крупнейших национальных и (или) транснациональных корпораций. Пример – строительство газопроводов, нацпроекты РФ.

По степени риска:

  • Надежные. Например, с участием государства
  • Рискованные. Например, проекты по реализации инновационных идей.
  • Очень рискованные. Например, финансовые проекты, связанные с вложением в ценные бумаги, игрой на бирже на курсах валют, в том числе криптовалют. Но прежде всего хайпы/скам.

Тема хайпов достойна отдельного рассмотрения, поскольку в России в последние годы они вышли в ТОП лидеров по популярности.

5. Что такое хайп-проекты

Русское слово хайп – это игра слов. Оно происходит от двух английских источников:

  1. hype — обман, надувательство.
  2. HYIP (High Yield Investment Program) – высокодоходная инвестиционная программа.

Если соединить оба термина в один, то получится определение хайп-проекта.

Хайп-проект – это мошеннический проект, афера, разновидность финансовой пирамиды.

отличительная черта хайп-проектов – их высокая обещанная прибыльность. Доход по ним может достигать 18-20% процентов в день. Обычно хайп-проект маскируется под высокодоходные инвестиции, например, в криптовалюты.

Очевидно, что к реальному инвестиционному проекту хайпы не имеют никакого отношения. Финансовые вложения в инх – это игра без правил, потому что правила игры известны лишь ее инициаторам.

Хайп-проект может закрыться в любой момент, а его организаторы заберут себе все вложенные средства.

Сеть пестрит рекламой хайп-проектов и описанием правил заработка. Главное правило – войти на начальном этапе и вовремя вывести деньги. Но у кого есть силы для этого? Выигрыш растет до поры, до времени, хочется вносить деньги еще и еще, пока не наступит полный крах. Профессиональные шулера тонко используют человеческое стремление к легкой наживе многие сотни лет.

Вывод очевиден – не ввязываться в хайп-проекты ни в коем случае. Если тяга к получению адреналина слишком высока, гораздо выгодней сыграть в казино. Там, по крайней мере, все честно. Казино обыгрывает игрока математически, ему нет нужды жульничать.

Какой вывод из всего изложенного? Инвестиционные проекты – чрезвычайно интересная и многообещающая возможность заработка, как для инициаторов творческих идей, так и для инвесторов.

Но легких денег не бывает, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Участие в инвестиционном проекте – это многогранная, трудоемкая, творческая задача.

Это игра разума, обещающая желанный приз, но и не страхующая полностью от неудач, даже если все сделать правильно.

Смотрите также видео:

Источник: https://vsdelke.ru/biznes/investicionnye-proekty.html

Пример инвестиционного проекта с расчетами его эффективности

Инвестиционное проектирование

Инвестиционный проект – многостраничный документ, в состав которого входит описательная и расчётная части. Начинать работу над любой инвестиционной концепцией следует с определения его цели.

После этого предстоит оценить имеющиеся возможности и конкретизировать программу действий. Создание грамотного инвестпроекта — довольно сложная задача.

Чтобы облегчить работу, можно бесплатно закачать готовый инвестиционный проект с примерными расчётами.

Пример целей инвестиционного бизнес-плана

Инвестиционный бизнес проект представляет собой сочетание правовой и финдокументации, отражающей экономическую выгоду вложений в конкретный объект.

Инвестиционная концепция должна содержаться проектно-сметные документы, а также подробный план действий по расходу финсредств.

Нередко разработчики используют пример инновационного проекта с расчетами и, взяв его за основу, составляют собственный.

При разработке инвестиционного проекта нужно выполнить определённые мероприятия:

  • Обосновать бизнес-идею.
  • Исследовать пример потенциала проекта на возможность реализовать все вложенные средства.
  • Разработать и утвердить проектные документы.
  • Заключить все необходимые договоры.
  • Обеспечить проект финансами и ресурсами.
  • Провести сдачу объекта в эксплуатацию и запустить производственный цикл.

Любой пример инвестиционного бизнеса отличается несколькими особенностями. Они имеют важное значение для инвестора и должны быть качественно проработаны. Наиболее значительными среди них являются:

  • Пример оценки стоимости. Любой инвестиционный план можно представить в форме конкретной суммы денежных средств.
  • Окупаемость. В ходе реализации бизнес-плана важно возместить все затраты.
  • Временной цикл. Прибыль может быть получена только по истечении определённого количества времени.
  • Пример идеи проекта следует выразить максимально лаконично, максимум в пяти предложениях.

Основные виды

Существует достаточно много видов инвестиционных концепций. Они классифицируются в соответствии с разными показателями. Среди основных категорий проектов можно выделить несколько примеров:

  • Длительность реализации — проекты могут быть краткосрочными (менее трех лет), среднесрочными, а также продолжительными (свыше 5 лет).
  • Объем финансирования – мелкие и средние, крупные и мегакрупные.
  • Специализация – коммерческие, научно-технические, производственные, экологические.
  • Масштаб – от глобального и крупномасштабного до локального.
  • Уровень рисков, как пример – низкие и завышенные.

Ежегодно в РФ стартуют тысячи инвестиционных бизнес-планов.

Пример вклада: содержание и структура

Для оценки эффективности примера инвестиционной идеи, а также её значимости, необходимо разработать бизнес-план. Он должен отражать привлекательность проекта, рассматривать примеры воплощения, трудности в реализации, а также выходы из проблемных ситуаций. Заключенная в бизнес-плане информация должна подаваться максимально чётко, грамотно и достоверно.

Нежелательно перегружать текст техтерминами и подробностями. Описательные фразы стоит заменить цифрами, а также систематизировать информацию, используя для этого таблицы с графиками. Структура бизнес-плана может отличаться в зависимости от примера конкретного проекта и не регламентируется нормативами.

Можно выделить несколько важных содержательных элементов, которые желательно включить в состав описательной части:

  • Титульный лист. Содержит название документа, данные о создателях, а также здесь указывается место и время его создания.
  • Оглавление. Перечислены главные разделы с соответствующими страницами.
  • Резюме. Содержит информацию о предприятии и сфере его деятельности. Здесь же для примера отмечены главные цели и преимущества инвестиционного плана. Если он имеет недостатки, то важно отметить способы их устранения. Эта часть плана должна быть краткой, чтобы в короткие сроки привлечь внимание потенциальных инвесторов.
  • Пример описания предприятия и выпускаемой им продукции. Глава предназначена для раскрытия состояния во всей отрасли, а также конкретной компании, разрабатывающей проект.
  • Раскрытие инвестиционной концепции. В качестве примера указываются целеполагание и преимущества, а также даются данные об объёме, конкурентоспособности и спецификациях планируемой к выпуску продукции. Также следует обозначить примеры основных этапов воплощения проекта в жизнь.
  • Исследование и анализ ситуации на рынке. Инвесторам предлагаются материалы, в которых указаны данные о месте продукта на рынке и структуре целевой аудитории.
  • Пример маркетингового плана. Содержит описание способов, за счёт которых планируется достичь необходимый объем продаж.
  • Производственный план. Здесь необходимо обосновать примеры производственных возможностей инвестиционной идеи по изготовлению высококачественной продукции в требуемых объёмах в оговорённые сроки.
  • Примеры оценки потенциальных рисков и страховка. Этот пункт рассказывает об ожидаемых проблемах при реализации проекта и возможных способах преодоления трудностей.
  • Финплан. Раздел даёт примеры оценки экономпотенциала фирмы и позволяет спланировать её деятельность с позиции финансов.
  • Оргплан. Содержит характеристику оргструктуры предприятия с детализацией подразделений.
  • Выводы. Завершающий пункт, в котором для проекта представлены конченые результаты с инвестиционного ракурса и его сущности.

При необходимости бизнес-план может иметь дополнительные разделы.

Расчетная часть

Часто трудности возникают при расчёте инвестиционного бизнес проекта. Потенциальные инвесторы оценивают его с экономического ракурса, поэтому крайне важно правильно определить соответствующие показатели.

Чистая приведённая стоимость

Для расчёта параметра используется формула:

В качестве примера инвестиционного плана можно взять компанию, решившую провести замену морально устаревшего техоборудования в одном цехе. На покупку, логистические траты и монтаж станков необходимо затратить 84 млн рублей. Стоимость демонтажа устаревшего оборудования будет полностью покрыта за счёт его сбыта на рынке.

Срок жизни инвестированных средств равен длительности морального износа новых станков и составляет 6 лет. Нормы дисконтирования и доходности компании равны и составляют – 14%. Чистый доход от работы установленных станков по годам составляет, соответственно, 12, 36, 48, 46, 48 и 38 млн рублей.

Подставив все необходимые значения в формулу, получится NPV = -84+12/(1-0,14)+36/(1-0,14)2+48/(1-0,14)3+46/(1-0,14)4+48/(1-0,14)5+38/(1-0,14)6 = 56,926 млн рублей.

В этом примере норма дисконтирования не изменяется, что на практике происходит крайне редко. Чтобы получить максимально точное значение MPV, чаще всего используется примерная % ставка по каждому году.

Также следует получить окупаемость инвестиций во времени в месяцах либо годах. Для его расчёта используется такая формула:

При расчёте для проекта инвестиционного КПД в примере РР=3, так как 3 t =1 CF t (12+36+48) > I 0 (85).

Относительные коэффициенты доходности

Первым показателем станет индекс доходности по каждой единице на сегодня:

Для расчёта ВНД применяется следующая формула:

После детального изучения формулы будет ясно, что пример IRR представляет собой одновременно среднюю и предельную норму, ниже которой по доходности опускаться нельзя.

Именно поэтому она чаще всего сравнивается с барьерами для конкретного инвестиционного бизнес-плана. В результате можно принять верное решение об инвестиционной целесообразности текущего проекта.

В примере, когда IRR меньше либо равно ставке % дисконта финпотоков, вложений ждать не стоит.

Так как в настоящем примере Κф эффективности инвестиций рассчитывается по всему сроку жизни оборудования, то следует использовать формулу ARR = CF cr /(I 0 + I f)/2. В ней I f является ликвидационной стоимостью проекта. Таким образом, AMR = 44,7%.

Скачав и изучив образец примера инвестиционный проекта, можно на его основе составить собственный. Применение при расчёте коэффициентов оценки инвестиционных идей позволяет найти максимально выгодный объект для вложений.

Однако следует помнить, что, кроме внешних факторов, на оценку проекта серьёзное влияние оказывают и внутренние. В первую очередь речь идёт о примере высокой сложности точного определения будущих доходов.

Но при этом есть возможность, благодаря простоте расчётов, уже на ранних этапах исключить самые нерентабельные инвестиционные концепции.

А вам доводилось делать расчеты для инвестиционных проектов?

(: 3, средняя оценка: 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://vse-investicii.ru/razvitie-proektov/investicionnyj-proekt-primer-s-raschyotami

Что такое

Инвестиционное проектирование

Инвестиционное проектирование представляет собой технологический процесс разработки и создания нового инвестиционного проекта с использованием специальных аппаратных средств, программного обеспечения и технической документации.

Понимание, что такое инвестиционное проектирование, позволяет инвестору взглянуть на процесс инвестирования с профессиональной точки зрения.

Настоящая публикация является стартовой для планируемого цикла статей, посвященных основам инвестиционного проектирования.

В частности, мы предметно обсудим ключевые методы инвестиционного проектирования, обозначим задачи инвестиционного проектирования, затронем некоторые особенности финансового анализа инвестиционных проектов и некоторые другие вопросы, касающиеся сущности инвестиционного проектирования.

Что такое «инвестиционное проектирование»?

При решении сложных социально-экономических задач, производстве опытно-конструкторских работ или промышленном производстве товаров и услуг без инвестиционного проектирования никак НЕ ОБОЙТИСЬ.

Инвестиционное проектирование – это особый вид деятельности, который использует методы и средства, позволяющие существенно повысить степень организации данных, детализировать (а значит, сделать более понятной) структуру инвестиционного проекта, проследить тесную взаимосвязь его компонентов, технологии и функций, что в конечном итоге оказывает существенное влияние на РЕЗУЛЬТАТИВНОСТЬ проекта.

Физическим результатом инвестиционного проектирования является создание и запуск инвестиционного проекта.

Методы инвестиционного проектирования

В основе современного инвестиционного проектирования лежит НАУЧНЫЙ подход, предусматривающий использования ряда методов инвестиционного проектирования:
[1] анализ исходных данных,
[2] экспериментальные испытания,
[3] производство технических экспертиз и аналитических расчетов,
[4] синтез новых данных,
[5] прогнозирование производства и сбыта и, наконец,
[6] тестирование проекта.

В процессе применения методов инвестиционного проектирования широко используются так называемые автоматизированные системы проектирования (АСП), предполагающие использование вычислительной техники и компьютерных программ, что позволяет вывести инвестиционное проектирование на качественно более высокий уровень.

Задачи инвестиционного проектирования

Инвестиционное проектирование имеет широкое распространение в предпринимательской сфере, неотъемлемой частью которой являются так называемые инвестиционные операции, то есть хозяйственные операции, связанные с инвестированием свободных денежных средств с целью получения в будущем дополнительных имущественных выгод.

Важнейшей задачей инвестиционного проектирования является получение ответа на вопрос, какова инвестиционная привлекательность разрабатываемого инвестиционного проекта при данных экономических условиях.

Инвестиционное проектирование обеспечивает разработку комплексной стратегии финансирования коммерческих организаций.

В силу этого инвестиционные проекты должны решать ряд задач:

[1] обеспечивать комплексный анализ реального спроса и потенциала рынка сбыта,

[2] использовать наиболее успешные стратегии достижения результата,

[3] давать качественное и подробное описание результатов производства с позиций максимального удовлетворения потребностей потребителя.

Немаловажной задачей инвестиционного проектирования является определение требуемых объемов финансирования инвестиционного проекта.

В процессе ее решения производятся расчеты для каждого этапа реализации инвестиционного проекта с тем, чтобы исключить непредвиденный дефицит капитала.

Исходя из полученных данных, даются рекомендации по способам привлечения финансовых ресурсов (кредитование, займы, акционирование и т.п.).

Итогом успешного инвестиционного проектирования является РАЗРАБОТКА качественного финансового плана (и бюджета) инвестиционного проекта, содержащего расчетные финансовые показатели и коэффициенты, обосновывающие устойчивость проекта.

Финансовый анализ инвестиционного проекта

Финансовый анализ инвестиционного проекта предоставляет заказчику ценные сведения о цели проекта, размерах инвестиций, планируемых сроках окупаемости капитала (при использовании кредитных или заемных средств – срока погашения кредита или займа), объемах предполагаемых к использованию собственных средств, а также потенциальных инвесторах.

Финансовый анализ инвестиционного проекта является важнейшим методом инвестиционного проектирования.

Важно, чтобы этот анализ проводился с учетом особенностей текущей ситуации на рынке, включая:
[1] фактор неопределенности достижения конечной цели,
[2] доступность источников финансирования на каждом этапе инвестиций,
[3] возможные колебания цен на используемые материалы и ресурсы,
[4] возможные изменения спроса и предложений на выпускаемую продукцию,
[5] выход на рынок новых конкурентов, а также
[6] многообразие критериев оценки инвестиционного проекта.

Именно поэтому следует обязательно учитывать важнейшую особенность инвестиционного проектирования, которая обязывает разработчиков инвестиционных проектов производить экономические расчеты и прогнозы исходя из относительно ДЛИТЕЛЬНОГО периода времени.

Всякий инвестиционный проект находит свое отражение в инвестиционной ДОКУМЕНТАЦИИ, позволяющей инвестору детально изучить структуру инвестиционного проекта и спланировать развитие бизнеса на некоторую перспективу.

Инвестиционное проектирование: заключение

Главной задачей инвестиционного проектирования является БЫСТРОЕ достижение результата при МИНИМАЛЬНЫХ экономических издержках.

Эта задача решается за счет использования специальных методов инвестиционного проектирования.

Основным методом инвестиционного проектирования является финансовый анализ инвестиционного проекта.

Для более глубокого проникновения в суть вопроса рекомендую два учебника, в которых понятие инвестиционного проектирования, его методы, этапы и задачи буквально «разложены по полочкам».

Во-первых, стоит полистать монографию Золотогорова В.Г. «Инвестиционное проектирование» (Минск: Книжный дом, 2005).

Во-вторых, не менее содержательным является учебное пособие Непомнящего Е.Г. «Инвестиционное проектирование» (Таганрог: ТРТУ, 2003). Обе книги позволят получить исчерпывающие ответы на большинство возникающих вопросов.

Источник: https://sprintinvest.ru/chto-takoe-investicionnoe-proektirovanie

Инвестиционное проектирование. Жизненный цикл и эффективность инвестиционного проекта

Инвестиционное проектирование

Инвестиционное проектирование проводится с целью определения объекта вложения финансовых средств, что позволит в будущем получать дивиденды. Составляемый при этом документ имеет некоторое сходство с бизнес-планом, но в то же время проект позволяет наиболее полно осветить информацию и получить решение той или иной экономической проблемы.

Понятие инвестиций и инвестирования

Что обозначают данные термины, в целом понятно всем. Однако познание истинного смысла инвестиций позволит получить неплохие финансовые результаты. Произойдет это благодаря активизации процесса роста активов.

Под термином «инвестиции» понимают определенный способ размещения капитала, позволяющий обеспечить его сохранность, а также увеличение стоимости и получение положительной величины дохода. Порой люди не знают, куда инвестировать небольшие деньги. Это приводит к тому, что они складывают их «в чулок».

Однако подобные действия инвестициями назвать нельзя, ведь в таком случае деньги не защищены от процесса инфляции. При этом хранящиеся дома купюры не способны приносить хозяину доход. Куда инвестировать небольшие деньги? Самым распространенным способом является помещение их на открытый в банке депозитный счет.

Это уже можно назвать инвестицией, поскольку после определенного срока вложенный капитал увеличит свои размеры.

Заработок на инвестициях

Этот процесс может быть осуществлен при перемещении капитала в банковские вклады и ценные бумаги, а также недвижимость. Все их называют финансовыми инструментами.

Что понимается под инвестиционной деятельностью? Это комплекс мероприятий, которые направлены на достижение инвестиционных целей и создание инвестиционного портфеля. Входит сюда и принятие решений о вложении капитала в конкретные объекты.

Направлены могут быть инвестиции в ценные бумаги и в имущество. В первом случае объектом размещения капитала являются различные финансовые инструменты, которые либо подтверждают долговые обязательства, либо удостоверяют права на участие в деятельности фирмы. Одними из самых распространенных ценных бумаг являются опционы, облигации и акции.

Под имущественными инвестициями понимается вложение капитала в реальные овеществленные ценности, недвижимость (сооружения, здания и землю), в золото, драгоценные металлы, антиквариат, произведения искусства и другие предметы, являющиеся объектами коллекционирования.

Особый вид деятельности

Для решения сложных задач социально-экономического плана в промышленном производстве и в случае осуществления опытно-конструкторских работ невозможно обойтись без инвестиционного проектирования. Что же подразумевается под этим понятием?

Инвестиционное проектирование является особым видом деятельности.

При его осуществлении находят свое применение средства и методы, которые позволяют в значительной степени усовершенствовать организацию данных и детализировать структуру самого инвестиционного проекта. Это делает его более понятным.

Помимо этого, немаловажным фактором является прослеживание тесной взаимосвязи компонентов такого проекта, его функций и технологий. В конечном итоге значительно повышается результативность всех предпринятых действий.

Инвестиционное проектирование широко распространено в предпринимательской сфере. Именно здесь нередко производятся хозяйственные операции, связанные с вложением свободного капитала, что позволит иметь в будущем дополнительную прибыль.

Самой важной задачей инвестиционного проектирования считается получение предпринимателем ответа на вопрос о привлекательности объекта для вложения денег в имеющихся экономических условиях. Одновременно с этим подобная работа должна:

  • обеспечить проведение комплексного анализа реального спроса, а также того потенциала, которым обладает рынок сбыта;
  • использовать самые успешные стратегии, что позволит прийти к поставленной цели;
  • давать подробное и качественное описание результатов решения производственных задач с позиции их способности максимально удовлетворить потребности потребителя.

Определение объема денежных вложений

Одной из немаловажных задач инвестиционного проектирования является определение тех объемов финансовых средств, которые требуются для осуществления задуманного. На каждом этапе выполнения подобных работ производятся необходимые расчеты.

Создание инвестиционного проекта важно и для исключения непредвиденного дефицита капитала.

Полученные данные позволят дать рекомендации по выбору наиболее эффективных способов привлечения финансов, выраженных в кредитовании, займах, акционировании и т.д.

В результате успешного осуществления инвестиционного проектирования формируется качественный финансовый план, содержащий в себе коэффициенты и показатели, которые обеспечат устойчивость всего мероприятия.

Применяемые методы

Новые инвестиционные проекты создаются в настоящее время на основе научного подхода. При этом используются определенные методы. Среди них:

  • анализ имеющихся исходных данных;
  • испытания, проведенные экспериментальным путем;
  • производство аналитических расчетов и технических экспертиз;
  • прогнозирование выпуска продукции и сбыта;
  • тестирование проекта.

Помимо этого различают модели аналитические и имитационные (динамические).

В чем состоит их отличие? Динамические модели в инвестиционном проектировании, в отличие от аналитических, не дают описания тех связей, которые существуют в исследуемой системе.

Их использование позволяет выстроить алгоритм, который отображает последовательность этапов развития процессов, происходящих внутри объекта исследования. После этого осуществляется предварительное «обыгрывание» возможных ситуаций на компьютере.

Имитационные модели в инвестиционном проектировании применяются в тех случаях, когда объект исследования чрезвычайно сложен, а его поведение не поддается описанию математическими уравнениями.

Инвестиционный проект

Такой документ является экономическим обоснованием целесообразности вложений капитала в тот или иной объект. Из него можно понять, насколько выгодными окажутся инвестиции, какие действия понадобится предпринять для получения желаемой прибыли.

Составление такого проекта вызвано необходимостью в привлечении инвесторов. Никто и никогда не станет вкладывать в свой капитал в какой-либо объект, предварительно не изучив все имеющиеся условия. Инвестора в первую очередь интересуют конкретные цифры.

Ему нужно знать размер прибыли и в течение какого времени окупятся вложенные им деньги. Также вкладчиков интересуют существующие риски, способные возникнуть в ходе проведения работы.

Именно поэтому инвестиционная аналитика должна убедить предпринимателя, что данное предложение станет для него выгодным.

Проекты для вложения капитала обладают большим разнообразием. Подразделяются они по своим целям, масштабности, жизненному циклу и сфере реализации. Рассмотрим каждый из этих элементов подробнее.

Цели

Любой инвестиционный проект создается для выяснения направлений максимизации дохода от вложений в выбранный объект.

Но помимо этой общей цели существуют еще и подцели. Они позволяют придать проекту особые характеристики. Среди таких подцелей:

  • решение экологической или экономической задачи;
  • увеличение объема производства или количества услуг;
  • выпуск новой продукции.

Оценивают инвестиционные проекты и по данной характеристике. Масштабность указывает на размер тех средств, которые планируется вложить в мероприятие, а также на воздействие конечных результатов на экологию.

Так, существуют:

  1. Мегапроекты. Такие вложения требуют значительных сумм финансирования, равных не одной сотне миллиардов рублей. Это большие программы, рассматривающие строительство крупных объектов промышленной отрасли. Примером тому может служить региональный инвестиционный проект по возведению в Приморском крае завода по сжижению природного газа.
  2. Крупные. Такие проекты по своим капиталовложениям составляют до нескольких десятков миллиардов рублей. Подобных сумм потребует, например, реконструкция участка переработки пластмасс, входящего в состав химического комбината.
  3. Средние. При разработке таких проектов планируемые вложения капитала приближаются к миллиарду или несколько превышают его. Деньги, как правило, в таких случаях направляются на строительство новых производственных мощностей или модернизацию, а также реконструкцию уже действующих.
  4. Мелкие. Объем капитала для вложения в инвестиционные проекты данной категории находится в пределах от десятка миллионов рублей до одного миллиарда.

По воздействию проектов их масштабность подразделяется на:

  1. Народнохозяйственные. Эти инвестиционные проекты затрагивают и оказывают влияние на экономику всего государства. Примером тому может служить разработка национальной системы платежей с применением пластиковых карточек.
  2. Региональные. Такие программы сходны с предыдущими, но касаются лишь ограниченной территории. Примером регионального инвестиционного проекта является возведение моста в Крыму.
  3. Отраслевые. Такие инвестиционные проекты предназначены для реализации только в отдельно взятой сфере народного хозяйства. Например, добыча нефти на участке морского шельфа.
  4. Местные. Цель таких проектов имеет непосредственную связь с конкретным населенным пунктом. Примером тому может служить возведение небольшой по своим объемам электростанции, которая работает на местном топливе.

Жизненный цикл

Каждому инвестиционному проекту предстоит прохождение определенного временного этапа. Началом такого жизненного цикла является зарождение идеи.

Далее следует ее оформление на бумажном носителе, что и предполагает собой работу по инвестиционному проектированию.

Заканчивается жизненный цикл подобной деятельности исчерпанием всех возможностей уже реализованной идеи в процессе ее применения в конкретном производстве.

Инвестиционные проекты исходя из времени их осуществления

Они могут быть следующими:

  • краткосрочными (до 5 лет);
  • среднесрочными (5-15 лет);
  • долгосрочными (свыше 15 лет).

Жизненный цикл инвестиционных проектов, касающихся нового строительства, всегда больше, чем тех, которые рассматривают расширение производства на уже имеющейся технической и технологической базе.

Помимо этого, временной промежуток исполнения крупномасштабных работ всегда превышает такой же период локальной деятельности.

Помимо этих показателей длительность жизненного цикла определяется еще и условиями, в которых находится объект, в чье развитие предусматриваются капитальные вложения, а также его окружением.

При благоприятном инвестиционном климате длительность временного промежутка выполнения работ существенно сокращается. Подобные условия довольно привлекательны для предпринимателей. В таком случае повышается эффективность инвестиционного проекта, то есть отдача с вложений на единицу времени.

Сфера реализации

По данному показателю все инвестиционные проекты делят на:

  1. Производственные. Это инвестиционные проекты, направленные на создание реальных продуктов, необходимых для развития экономики страны.
  2. Социальные. Такие инвестиции предусматривают вложение в образование, здравоохранение и другие аналогичные сферы общественной жизни.
  3. Экологические. Эти проекты направлены на разработку способов и методов защиты атмосферы от вредных выбросов, сохранения природных ресурсов и т.д.
  4. Научно-технические. Такие инвестиции необходимы для поддержания фундаментальной и прикладной науки. Деньги в этом случае вкладываются в наиболее перспективные исследовательские области.
  5. В финансовую систему. Такие инвестиции направляются на разработку методов для управления банками, развития фондовых бирж и фондового рынка, системы страхования и т. д.
  6. Организационные. Такие инвестиции необходимы для совершенствования управления качеством продукции и производством, а также для создания нормальных условий труда и отдыха работающих людей.

Оценка эффективности

Каждая из стадий реализации инвестиционного проекта подлежит тщательному рассмотрению. При этом производится экономическая оценка отдачи вложений капитала. На первых стадиях сделанные выводы носят прогнозный характер. В последующем, исходя из имеющихся фактических показателей, оценка эффективности проекта приобретает расчетный характер.

Принимая во внимание то, что любые прогнозы не могут обладать стопроцентной определенностью, при их описании не исключены некоторые допущения. Это и находит свое отражение в точности оценки.

Но инвесторов более всего интересует момент перехода денежных средств из затратных в прибыльные. Для его определения существуют динамические и статические оценки.

Какой их тип будет выбран, во многом зависит от этапа инвестиционного процесса.

Источник: https://FB.ru/article/469414/investitsionnoe-proektirovanie-jiznennyiy-tsikl-i-effektivnost-investitsionnogo-proekta

Все термины
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: